親がアパートやマンションを経営していた場合、その不動産は「収益物件」として相続財産のひとつになります。相続人にとっては「資産」とも言えますが、同時に「管理や手間、借金などのリスク」を引き継ぐことにもなります。
とくに大家業には、入居者対応や修繕、確定申告など、思っている以上に手間のかかる仕事も多く、経験や知識がないまま引き継ぐと、思わぬトラブルを招くこともあります。また、収益物件はお金の価値だけでは分けにくく、遺産分割でもめやすい財産の一つです。
この記事では、親のアパート・マンション経営を相続することになったときに、まず何を考えるべきか、引き継ぎの判断ポイント、遺産分割の注意点、相続後の対応まで、専門家に相談するタイミングも含めてわかりやすく解説します。
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